Gert Reindersstraat 3, Lichtenvoorde

Vraagprijs € 235.000,- kosten koper

Soort: tussenwoning

Bouwjaar: 2007

Aantal kamers: 6

Woonoppervlakte: 115 m²

Perceeloppervlakte: 133m²

Inhoud: 390m³

Energielabel: A

Status: Verkocht

pagina delen

Omschrijving Royale, fraai afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning. Gelegen op een ideale locatie; op loopafstand van het centrum en het Flierbeekpark, voortgezet- en lager onderwijs alsmede openbaar vervoer. Als extra t.o.v. de overige woningen is deze woning voorzien van uitbouw, een forse dakkapel en een royale berging met zolder en terrasoverkapping. De achterzijde met onderhoudsarme tuin is op het zuiden gelegen en v.v. een achterom naar een ruime parkeerplaats. Het gebruiksoppervlak bedraagt ca. 115 m2 en de inhoud ca. 390 m3. Perceelsgrootte 133 m2. Bouwjaar 2007. Zeer hoog afwerkingsniveau!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet, mk, vaste kast, trapopgang, woonkamer v.v. vaste kast, uitbouw met schuifdeuren naar het terras, open keuken in een lichte kleurstelling v.v. inbouwapparatuur.
Geïsoleerde stenen berging met luxe terrasoverkapping en v.v. ruime bergzolder.
1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer met 2e toilet, douche en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap bereikbare 2e etage: overloop met cv opstelling, wasmachine en drogeraansluitingen, grote dakkapel aan de achterzijde waaraan een slaap- en studeerkamer(tje) grenzen, 2e slaapkamer v.v. dakvenster.

Algemeen:
- Gehele woning v.v. dubbel glas, achterzijde grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing incl. ventilatieroosters / horren.
- V.v. eikenhouten vloer op de bgg en laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping.
- Politiekeurmerk "Veilig wonen"
- Keuken v.v. een gasplaat, afz.kap, oven, koel- vriescombinatie en een vaatwasser.
- De terrasoverkapping is v.v. inbouwverlichting en diverse aansluitpunten voor bijv. terrasverwarming en tv aansluiting.
- De berging is professioneel opgetrokken en v.v. geisoleerde spouwmuur en tevens v.v. een geïsoleerde vloer en geïsoleerde dakplaten. Daarnaast heeft deze een gunstige achteringang voor bijv. een motor, bereikbaar via de parkeerplaats aan de achterzijde.
- Boeidelen van de woning, alsmede van de berging zijn met onderhoudsarme materialen afgewerkt.

Aantrekkelijke woning voor starter of gezin, uitstekende staat van onderhoud & gunstige ligging, zeker een bezoek waard!

Vragen?