Goudenregenstraat 42, Lichtenvoorde

  • Vraagprijs € 199.500,- kosten koper
  • Soort: hoekwoning
  • Bouwjaar: 1986
  • Aantal kamers: 4
  • Woonoppervlakte: 115 m²
  • Perceeloppervlakte: 131m²
  • Inhoud: 360m³
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • pagina delen
    lichtenvoorde-goudenregenstraat-42 lichtenvoorde-goudenregenstraat-42 lichtenvoorde-goudenregenstraat-42 lichtenvoorde-goudenregenstraat-42 lichtenvoorde-goudenregenstraat-42 lichtenvoorde-goudenregenstraat-42 lichtenvoorde-goudenregenstraat-42 lichtenvoorde-goudenregenstraat-42 lichtenvoorde-goudenregenstraat-42 lichtenvoorde-goudenregenstraat-42 lichtenvoorde-goudenregenstraat-42 lichtenvoorde-goudenregenstraat-42 lichtenvoorde-goudenregenstraat-42 lichtenvoorde-goudenregenstraat-42 lichtenvoorde-goudenregenstraat-42 lichtenvoorde-goudenregenstraat-42 lichtenvoorde-goudenregenstraat-42
    Omschrijving

    Vrij gesitueerde, onderhoudsarme en instapklare starterswoning met vrijstaande stenen berging, gelegen aan een rustig straatje op loopafstand van basisonderwijs en het Flierbeekpark. De zonnige tuin (ZW) heeft een achterom naar openbaar groen. De inhoud van de woning is ca. 360 m3, het gebruiksoppervlak 115m2 en de perceelsgrootte bedraagt 131 m2. Bouwjaar 1986.

    Indeling:
    Begane grond: entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte, mk, sfeervolle tuingerichte woonkamer, vaste kast en een fraaie half open keuken.
    1e verdieping: royale overloop met mogelijkheid voor kastruimte of een studiehoek, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer in lichte kleurstelling met inloopdouche v.v. draingoot, hangcloset en een badmeubel.
    2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime overloop met opstelling tbv wasmachine en droger, veel bergruimte achter het knieschot, technische ruimte tbv de cv installatie en een 3e slaapkamer v.v. een groot dakraam.

    Bij zonnig weer is het goed toeven in de achtertuin, vanaf ca. 12 uur tot zonsondergang staat deze op de achtergevel!

     

     Algemeen:

    - De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas.

    - Spouwmuur-, dak-, vloerisolatie.

    - Badkamer- en toilet vervangen.

    - Moderne keuken met koelkast en vaatwasser (beide uit 2017), oven, gasplaat, afzuigkap
      en close -in boiler(2013).

    - Heteluchtverwarming dmv een Brink heteluchtketel en een warm water dmv een Bosch geiser,
      beide jaarlijks onderhouden, nieuwe digitale thermostaat(2018)

    - De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren en hardhouten trappen.

    - Electrische zonwering aan de achterzijde.

     

     Aantrekkelijke woning voor een starter of gezin op een fraaie locatie!

    Vragen?

    Contact na aanleiding van:
    Goudenregenstraat 42