IJsvogel 87, Lichtenvoorde

Deze moderne, afgewerkte tussenwoning is gelegen op een gewilde locatie aan de rand van Lichtenvoorde op Flierbeek. De woning is voorzien van een royale uitbouw en een vrijstaande berging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met een groenstrook aan de voorzijde en een speeltuintje om de hoek. 

Wanneer u de woning betreedt, komt u binnen in de ruime hal voorzien van apart toilet met waterfonteintje, meterkast en trapopgang. De zeer royale woonkamer valt direct op door de dubbele tuindeuren, waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnen valt. In de zomer heerlijk om zo de tuin bij de woning te betrekken. De moderne open keuken is voorzien van een combi-oven, gasplaat, afzuigkap en koelkast.

Via de vaste trap komt u terecht op de overloop van de 1^e verdieping waar u 3 ruime slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, badmeubel en 2^e wandcloset vindt. Via de vaste trap loopt u door naar de open zolder, deze is voorzien van vaste kastruimte, aansluitingen voor de wasmachine en de droger, Veluxraam en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Algemene informatie:

-          De woning is gebouwd in 2007.

-          In 2015 is de uitbouw gerealiseerd met daarbij een trapkast, haldeur v.v. glas en een nieuwe vloerafwerking.
-          Perfect geïsoleerd door uitstekende vloer-, spouwmuur-, en dakisolatie, HR++-glas.

-          De verdieping is volledig v.v. op afstand bedienbare elektrische rolluiken, aan de achterzijde
           is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. 

-          Voorzien van 9 pv panelen in 2018 met een opbrengst van ca. 2,5Kwp.

-          Fietsenberging met ingang aan de achterzijde.

-          Sfeervolle tuin v.v. blauwe regen, klimrozen, gelegen op het zuidoosten.

-          Verwarming d.m.v. Intergas combi HR ketel uit 2007.

-          Basisschool, kinderopvang (openbaar) groen en buitengebied op loopafstand.

Bent u nu ook zo enthousiast geraakt door het zien van de foto’s van deze instapklare woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en/of het inplannen van een afspraak voor de bezichtigingen! 

Aanvaarding: In overleg