Middachtenstraat 38, Lichtenvoorde

Middachtenstraat 38, te Lichtenvoorde

In de lommerrijkste straat van Lichtenvoorde, op loopafstand van het centrum gelegen royale vrijstaande woning met aangebouwde berging en terrasoverkapping. Go 211
m2, inhoud 818 m3, kavel van 592 m2 . Bj. 1976.

Indeling:

U komt binnen via de ruime hal voorzien van toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. U loopt door en bevindt zich in de royale woonkamer welke opvalt door het vele natuurlijke lichtinval. De woonkamer is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte en is voorzien van tuindeuren, perfect om zomers lekker door te luchten en een houtkachel om de winters warm te houden. Via de woonkamer komt u terecht in de half open keuken welke is uitgerust met een inductieplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken komt u terecht in de bijkeuken (v.v. meterkast en wasmachineaansluiting) en de berging.

Door naar de 1^e verdieping! Wanneer u de trap op loopt vindt u aan de rechterzijde de 1^e badkamer (2018) voorzien van dubbele wastafel, vrijstaand ligbad, toilet en vloerverwarming. Op de overloop vindt u de 2^e badkamer voorzien van douche en wastafel, 3 ruime slaapkamers (ouderslaapkamer v.v. balkon) en een diepe inloopkast.

Dit is echter nog niet alles; via de vaste trap bereikt u de 2^e verdieping, een royale overloop v.v. daglicht met nog 2 extra slaapkamers en veel bergruimte.

Bijzonderheden:

• Royale terrasoverkapping
• CV Nefit (2009, eigendom)
• Dubbel glas begane grond (2018)
• Vrijstaande tuinberging met overdekte zit.
• Grondwaterpuls
• Royale oprit met mogelijkheid voor een carport

**De voorkeur van verkoper gaat uit naar een koper met een in te ruilen woning. Woont u op dit moment in een goed afgewerkte 2-onder-1 kap, hoekwoning of bungalow in Lichtenvoorde, met een marktwaarde tussen de 275000 en 350000, dan verzoeken wij u (bij interesse na de bezichtiging) naast een eventueel bod op deze woning, tevens het bedrag aan te geven dat u wilt bijbetalen met inruil van uw eigen woning. Vraag ons naar de procedure.