Neptunus 10, Lichtenvoorde

Neptunus 10, Lichtenvoorde

Opgelet want wij hebben een ideale gezinswoning in de verkoop voor jullie! Deze tussenwoning ligt in een kindvriendelijke wijk en heeft een uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers en een moderne keuken.

De ligging van deze woning is erg goed, snelle ontsluiting via de Esstraat, wandelpaden op korte afstand, enkel bestemmingsverkeer in de straat en op korte afstand van het centrum. Hoe ziet de woning er verder uit?

De royale entree biedt toegang tot de gang waaraan garderobe, toilet en een inpandige berging / bijkeuken grenzen. De moderne keuken(2017) is uitgebouwd naar voren voor meer ruimte en een beter zicht naar buiten. De keuken heeft een groot formaat gasfornuis met rvs afzuiging, een quooker en een vaatwasser. Je kunt hier s’morgens bij het ontbijt aanschuiven aan de handige bijbehorende eettafel (of thuiswerken met veel licht van buiten). Er is gezorgd voor veel bergruimte in de bijbehorende kastenwand waarin zich tevens de combi oven en de koelkast bevindt.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een eet- en zithoek. De aangebouwde serre biedt een unieke verrassing; deze is namelijk om te toveren tot een terrasoverkapping; 4 terrasdeuren kunnen namelijk open en 2 panelen kunnen uitgenomen worden waardoor een volledig open achterzijde wordt gecreëerd! De fraai aangelegde tuin met waterpartij en sfeerverlichting ligt op het zuiden en staat derhalve garant voor voldoende zon op 1 van de 2 terrassen. Er is geen (hoog)bouw achter de woning gelegen waardoor er geen enkele inkijk vanaf de achterzijde is. De tuin is tevens “achterom” bereikbaar en daarom staat er achterin de tuin een praktische overkapping voor de fietsen en een tuinberging.

Door naar boven; de afsluitbare trapopgang voorkomt hinderlijke trek en biedt toegang tot de overloop, 3 royale slaapkamers met veel lichtinval en goed afgewerkt, allen met toegang tot een balkon (praktisch om bijv. wat kleding buiten te hangen) en 1 kamer v.v. een grote inloopkast. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer is ingericht met een 2^e toilet, badmeubel en een douche. Via de vaste trap is de 2^e etage goed bereikbaar en heeft men er een ruime zolder of hobbyruimte bij!

Staan deze pluspunten ook op jullie wensenlijst?

-       Serre- uitbouw met volledig te openen achtergevel

-       Moderne keuken (v.v. vloerverwarming) met fijne zitplek!

-       Zonnige tuin v.v. 2 terrassen met achterom (225m2).

-       Woonoppervlak van maar liefst 138m2 (nog zonder zolder!)

-       Uitstekende ligging!

-       Moderne cv installatie (Remeha 2014)

…..maak dan nu een afspraak en kom snel kijken.

Vraagprijs: € 255.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg