Patronaatsstraat 9, Lichtenvoorde

Deze zeer ruime en sfeervolle jaren ’30 woning ligt in het centrum van Lichtenvoorde en heeft aan de achterzijde een verrassend diepe tuin met berging. De woning is nog voorzien van vele authentieke details zoals de kamer en suite en de fraaie glas in lood ramen. Een uniek en prachtig object om naar eigen smaak te renoveren!

Gebruiksoppervlak wonen 152 m2, perceeloppervlak: 400 m2, inhoud ca. 530 m3

Indeling: hal met mk, “luie” trapopgang met fraaie houten leuning en glas in lood ramen, kamer en suite v.v. marmeren schouwen en tuindeuren naar de serre. Dichte keuken met toegang tot provisiekelder, bijkeuken met douche, toilet v.v. fonteintje.

Verdieping: overloop, 3 royale en een kleinere kamer (2 kamers v.v. vaste kasten, 1 kamer met toegang tot balkon), vaste trapopgang naar:

2^e verdieping: meer dan ruime & zeer hoge (mogelijkheid voor een extra verdieping qua hoogte) zolderberging met dakkapel.

INFO:

- V.v. de originele glas in lood ramen in goede staat & gedeeltelijk v.v. dubbel glas.

- Verwarming dmv gaskachels. Warm water dmv badgeiser.

- In het centrum gelegen met diepe tuin.

- Royale serre aan de achterzijde.

- Pomp t.b.v. tuinbesproeiing d.m.v. grondwater aanwezig.

Deze jaren ’30 bouw is in Lichtenvoorde praktisch niet meer aanwezig, een prachtige gelegenheid om je ideeën en wensen op deze locatie tot uiting te laten komen.

Bel ons snel voor een bezichtiging, ook buiten kantooruren!

Vraagprijs:                 € 265.000,-- k.k.

Aanvaarding:            in overleg